Hiện tại, toàn TP có khoảng 17.000 người chưa có nhà ở, trong đó số người thuộc diện thuê mua nhà ở xã hội lên đến hơn 15.000 căn hộ.  Theo dự kiến, thành phố sẽ cần 12.600 tỷ đồng để xây dựng 60.000 căn hộ cho người có thu nhập thấp đến năm 2020. Số vốn  trên sẽ được huy động thông qua Quỹ Phát triển nhà ở, huy động vốn từ nhiều nguồn khác như: tiền thu từ việc bán cho thuê, thuê mua quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước; trích từ 30-50% tiền sử dụng đất từ các dự án phát triển nhà ở thương mại và các dự án khu đô thị mới trên địa bàn và ngân sách địa phương hỗ trợ.

TP Cần Thơ hiện chưa có một dự án nhà ở thu nhập thấp nào được triển khai, ngoại trừ dự án nhà ở sinh viên được đầu tư 100% vốn trái phiếu Chính phủ (mặc dù trước đó Cần Thơ có đến 5 chủ đầu tư đăng ký thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấp). Nguyên nhân chính được các đại biểu Hội thảo đưa ra là việc thực hiện Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24-4-2009 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người thu có nhập thấp tại đô thị còn nhiều bất cập về vốn vay ưu đãi, thiếu đất sạch để triển khai dự án và cơ chế miễm giảm tiền sử dụng đất chưa hấp dẫn nhà đầu tư.

Tại Hội thảo, các doanh nghiệp BĐS tại Cần Thơ như: Nam Long, Hồng Quân , Hồng Loan cho rằng, để đảm bảo tính khả thi cho chương trình nhà ở xã hội tại Cần Thơ, phải định hình cho được giá nhà thu nhập thấp căn cứ từ đâu? Ai định giá và đứng ra phân phối và làm thế nào để nhà đầu tư có lãi ở mức 10%? Trong khi vốn vay từ ngân hàng thương mại vẫn cao, còn vay từ quỹ hỗ trợ phát triển cũng phải trên 15%/ năm.

Bà Võ Thị Hồng Ánh, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ cho biết: TP rất quan tâm đến an sinh xã hội, trong kế hoạch phát triển đô thị của Cần Thơ sẽ có nhiều hộ dân có nhu cầu về nhà ở, nhưng khả năng tài chính có hạn. Trên cơ sở Hội thảo và ý kiến từ các nhà đầu tư, UBND. TP Cần Thơ sẽ chỉ đạo cơ quan chuyên môn thành lập tổ công tác hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho nhà đầu tư, đồng thời sẽ đề xuất thêm chính sách thuận lợi cho cả nhà đầu tư BĐS và cho cả người dân thuê và mua nhà ở thu nhập thấp.